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修编商业网点规划请示

时间:2016-02-20 作者:肖町 分类:请示 来源:书通网

江苏省人民政府:

《高邮市城市总体规划(20XX-20XX)》经省政府(苏政复[20XX]56号)文件批准实施以来,有效地指导了相关规划编制,引导了城区空间拓展,完善了区域基础设施,改善了城乡人居环境,促进了城市建设和社会经济发展。按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十七条要求,为维护依法批准的城市总体规划实施的严肃性,分析评估城市在规划实施中面临的问题和发展的需要,我市完成了《高邮市城市总体规划(20XX-20XX)》评估工作,“评估报告”总体肯定了08版总体规划的科学合理性、深远引导性、宏观调控性,是一版促进了高邮市建设上台阶,提高城市整体水平的重要规划,同时也指出,目前我市社会经济已处在重要的战略发展机遇期,现行城市总体规划面临着一系列新情况、新形势,亟待进行修编。主要表现在:

一、上位规划修编促使我市城市总体规划优化调整

新版《江苏省城镇体系规划(20XX-20XX)》调整了“三圈五轴”的空间结构,取消了江苏省新宜城镇聚合轴,明确高邮划入苏北水乡湿地点状发展区域,应遵循“城镇优先、效率优先、生态优先、一三(产业)优先”的发展思路,引导城镇点状发展,加强城镇服务功能,统筹特色资源开发,建设成为具有湿地水乡特色的转型发展模式创新区。

新版《扬州市城市总体规划(20XX-20XX)》提出,积极强化二级中心城市建设,增强城市辐射力,打造新型县市区,发挥北部高邮、宝应辐射带动作用。

上位规划相继修编,对我市的发展定位和城镇建设等方面提出新的指导要求,需要我市加快与上位规划的衔接,及时对我市城市总体规划作出相应的调整,统筹安排各项重大基础设施。

二、城市发展新形势以及发展方式的转变带来的挑战

党的十八大提出:促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,转变发展方式引导生态文明建设,高邮位于里下河地区,现状城镇化水平偏低。通过此次总体规划修编,高邮发展更注重内在品质,建立低碳发展模式,将生态优先、以人为本等理念贯穿城镇化全过程,搭建高邮“生态城市”的空间框架,实现城乡空间低碳化、循环化。

我市市域河网纵横,水系丰富,为建设生态城市提供了先决条件。规划亟需加强生态环境建设,加快产业结构调整和优化升级,改变经济发展方式,优化城市结构、提升城市人居环境,促进经济社会可持续发展。

三、乡镇行政区划调整以及周边发展条件发生变化

20XX年9月,高邮市按照“整体合并、产业集聚、布局合理、以人为本、积极稳妥”的原则,将20个乡镇调整为11个乡镇、2个街道办事处,此外,连淮扬镇高铁位置由京沪高速东侧调整为京沪高速西侧,我市东部和南部规划的阜兴泰高速和宁盐高速,以及已建成的扬泰机场,都对我市格局产生较大影响,亟需在区域协调、产业布局、城市发展方向、交通基础设施等方面作出调整。

四、城市快速发展,规划预期规模实现突破

近年来,高邮市坚持实施追赶式发展战略,从经济发展看,高邮各项经济社会指标比规划预期大约要提前五年左右,从城区建设看,高邮建成区的面积已接近20XX年规划的城市建设用地总量。东部新城区建设全面拉开,且经济开发区、城南经济新区的建设用地,已突破原规划建设用地范围,因此,要对总体规划进行修编,以适应城市规模的进一步扩大。

鉴于以上原因,为确保我市城乡建设健康、稳定、持续、好快发展,提升高邮人民的物质文化生活水平,创造民生福祉,我市拟修编城市总体规划。

妥否,请批复。

XXXX年XX月XX日

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