5)保证足够的资金用于施工,专款专用,在资金出现不足时,运用单位资金投入本工程中确保正常施工。
2.4严格的管理与控制
1)强化项目法管理,推行项目法施工,实行项目经理负责制,设立能协调各方面关系的调度指挥机构,配备素质高、能力强,有开拓精神的管理班子,确保施工进度。
2)利用微机,推行全面计划动态管理,控制工程进度,建立主要形象进度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法,做到周保旬,旬保月坚持月平横,周调度、工期倒排,确保总进度计划实施。
3)认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度,做好每日工程进度安排,确保各项计划落实。编排详细的工程施工总进度计划,并采用微机管理技术,对施工计划实行动态管理;建立主要的工程形象进度控制点,围绕总进度计划,编制月、周施工进度计划,作到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行;每期根据前期完成情况和其他预测变化情况,对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署,确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。
4)实行奖励机制,拟订拿出一定的资金作为目标管理和科技进步奖励基金,充分调动全体施工人员的积极性和创造性,力保各项目标按期实现。
5)制定各工序的操作规程和质量标准,强化施工现场管理,作到文明施工,努力实现施工管理的标准化、科学化、合理化,使施工生产有条不紊。
6)强化项目部内部管理人员效率与协调,增强与业主的联系,加强对劳务人员的控制和与各供货商的协作,并确保各方及个人的职责分工,减少扯皮现象,争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来,共同完成工期总目标。
7)创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系,使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。特别是加强同交通疏导、材料运输、周围居民的协调,增进与业主、监理、设计单位的联系和配合,及时解决问题。
2.5机械、水、电等设施的施工保证
本工程施工中工程量大,充足的机械设备投入是保证工程按计划进行的必要条件,并且需有一定数量的现场储备,以保证施工的施工连续进行。并应配备发电机等以应停电时所需。
(1)按进度要求,配备精良的配套机械设备,反铲挖掘机等施工机械首先进场,确保满足要求。
(2)汽车队配备6台自卸汽车,并根据需要及时调整,确保不因汽车台次影响土方施工速度。
一、工程进度管理
1.1项目总控制计划20xx年1.1期、1.2期景观一级节点计划;
1.2工程施工进度节点计划20xx年1.1期、1.2期景观二级节点计划,明确各节点的责任人部门和责任人;20xx年1.1期、1.2期景观三级节点计划,明确各节点的责任人部门和责任人;
1.3工程进度计划的特点一期景观工程进度计划的主要特点:
1)整个景观项目与土建同步竣工验收、完成备案工作;
2)根据公司开发进度,配合销售要求,会所景观将在20xx年5月30日完工,在20xx年8月30日完工;
3)根据公司开发进度,配合销售要求,20xx年8月1#、2#、3#楼前室外景观施工;
4)根据公司开发进度,配合销售要求,20xx年8月6#、7#楼前室外景观施工;
5)根据公司开发进度,配合销售要求,20xx年8月正大路沿线室外景观施工;
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