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实现担保物权申请书(2)

时间:2015-04-24 作者:彭丽娟分类:申请书来源:书通网

被申请人：xxx，男、19xx年xx月xx日出生，汉族，现住xxxxxxxxxxxxx。

申请请求：请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xxxxxxx字第xxxxxxxx号房产及x国用（xx）第xxxx（-）号土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。

申请的事实与理由：

20xx年xx月xx日，申请人与xxxxxxxxx公司签订小企业最高额综合授信合同，合同约定申请人向xxxxxxxx公司提供最高综合授信金额为300万元的贷款，授信时间为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。为保证合同的履行，申请人又与被申请人签定编号为xxxxxxxxxxxxxxxxx的小企业最高额抵押合同，被申请人用自己拥有的xx市房权证xx区字第xxxxxxxx号房产及x国用（xx）第xxxx（-）号土地使用权作为抵押物，为xxxxxxxxxx公司借款提供担保，对被申请人的贷款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用，20xx年xx月xx日就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为申请人，证书编号为xx市房他证xx区字第xxxxxxx号。

申请人与包括被申请人在内的xx、xxx、xxx还签订最高额保证合同，为xxxxxxxxxxxxx公司借款提供担保。20xx年xx月xx日，申请人与借款人xxxxxxxxxx公司签订编号为xxxxxxxxxxxxxxxxxx的小企业额度借款合同，合同约定申请人向借款人xxxxxxxxxxx公司提供借款xxxxx万元，借款期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。

被申请人还承诺书：书面承诺如果贷款到期或出现申请人宣布提起到期的情形，未能及时偿还贷款的，申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后，申请人按照合同约定发放贷款，20xx年xx月xx日借款到期，但借款人xxxxxxxxxxx公司并未履行还款义务也未能与申请人达成展期协议。

《中华人民共和国物权法》第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。

此致xxxxx人民法院

申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司xx市分行

20xx年xx月xx日

实现担保物权申请书四：实现担保物权申请书（746字）

申请人：中国农业银行股份有限公司黄梅县支行，地址黄梅县黄梅镇五祖大道265号。组织机构代码61594901-x

负责人：董跃林，行长。

委托代理人：张展宏，湖北晋梅律师事务所律师。

被申请人：湖北星火建设工程有限公司，地址黄梅县大胜工业园。组织机构代码68849741-3

法定代表人：石付军，公司董事长。

申请请求：

依法拍卖被申请人湖北星火建设工程有限公司证号为：黄梅县房权证黄梅镇字第1221369号、1223434号、1224959号的房产，证号为梅国用（20xx）第（251009002）号土地使用权。申请人农行黄梅县支行对被申请人星火公司借款本金人民币1500万元，以及利息591495元在此维权向下优先受偿（暂计算截止20xx年4月20日结息日止，后期利息按合同约定利率计算至借款还清之日止）。

事实与理由：