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物业品质部工作计划

时间:2014-04-11 作者:吴凯西 分类:工作计划 来源:书通网
篇一:物业品质部工作计划

  为了做好品质管理部各项工作,达到公司要求的发展目标,现将20xx年度工作计划安排如下:
  1月份:
  1)完成体系文件的管理评审工作,保证满足体系认证的符合性;
  2)准备公司物业资质申报工作,并做好相关的工作;
  3)加强与业主的沟通,制定公司工作简报;
  2月份:
  1)2月底完成体系文件的第二次内审工作;并及时整改和关闭不合格项,力求体系文件运行的完好性;
  2)确保大厦评优资料的全面和完整性,有必要向市局提出书面性报告,并协助相关资料的移交工作;
  3)完善公司规章制度的内部建设,确保公司工作开展的正常运作;
  3月份:
  1)做好一切iso9000质量认证体系的准备工作,并保证认证工作顺利的通过;
  2)做好大厦评"区优"的申报工作,同时完善好评优资料的创建工作;
  4月至6月:
  1)做好评优工作的各项准备,迎接"区优"的评审工作;保证"区优"评比工作顺利通过;
  2)持续改进体系文件的适用性和可操作性;并按要求深入工作现场,做好体系文件正常的运行工作;
  3)做好用户意见调查工作,分析用户的需求,客观评价用户的满意度,并提出预防纠正整改措施;
  7月至9月:
  1)做好市优创建的准备工作和市优申报工作,以"市优"标准整理相关的评优资料;
  2)全面展开体系文件的内审工作和管理评审工作;
  10月至12月:
  1)完成体系文件运行的复审工作;
  2)做好评优工作的各项准备,迎接"市优"的评审工作;保证"市优"评比工作顺利通过;
  3)做好用户意见调查工作,分析用户的需求,客观评价用户的满意度,并提出预防纠正整改措施;
  4)提交年度总结和下年度计划;


篇二:物业品质部工作计划

  为了提高物业整体工作质量,更好地为公司持续发展培养优秀人才,20xx年,品质培训部将在上一年度工作基础上,立足公司发展,创新工作形式,拓展工作的深度和广度。20xx年度工作计划如下所示:
  (一)继续贯彻质量环境管理体系
  组织所有品质管理人员(含物业处办公室主任、管理部长、维修部长、项目经理)参加标准体系培训,深入研究讨论。贯彻质量环境管理体系要求,按照iso9001和iso14001体系标准,强化管理,提升物业服务水平。
  (二)创优工作
  抓好物业处创优工作,适时、适宜的提供指导和服务;分批次组织创优项目员工赴物业管理优秀示范项目参观学习,提升认识,为创优工作顺利进行创造有利条件。
  (二)经理绩效考核
  根据各物业处、职能部门不同情况修订完善考核标准和体系,明确考核人员、考核方法、考核时间等,促进考核工作制度化、规范化。
  (三)品质检查工作
  每月采用日常检查与不定期暗访、夜查相结合方式,利用作业记录、工作巡查记录等相关记录,将检查发现的问题追本溯源,彻底整改,杜绝隐患。
  (四)满意度调查
  上、下半年各进行一次入户满意度调查,据调查数据分析物业服务存在的问题。将业主提出的问题和建议整理分类,需要改进的积极整改,有待提升的服务进一步规范。

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