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物业工程部工作总结(2)

时间:2014-02-08 作者:罗鹏勇分类:总结来源:书通网

　　8对所有的弱电井清理卫生，除尘维护工作。　　
　　9完成对大厦的水、电、气管线的普查，对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固，防止事故发生。
　　10完成了定期对大厦内公共走道照明进行维修和更换。
　　11完成了对大厦天面，14楼及负二消防风机除锈和翻新工作。
　　12完成对楼层走火通道的门，闭门器及门锁的检查和维修。
　　13完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。
　　14完成了对a办公楼/b住宅楼电表除尘以及母排螺栓紧固工作。
　　15完成了对a办公楼房内/b住宅楼走道的烟感罩摘除和检查。
　　16完成了新管理处办公桌的布线及网线的布置。
　　17 完成节日对a/b栋大堂的彩灯布置。
　　18完成对商场6f~1f所有走梯门的固定。
　　20完成了对a办公楼/b住宅楼及负一负二的消防电话的测试通话
　　21对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要配电房渗水和房内外漏水。
　　22除了完成以上项目的工作外，完成日常维修工作。本人在xxxx年一年中带领工程部人员对大厦的用电设备及共公设施进行检查和维护记录。

篇二：物业工程部工作总结

    时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下：
    一. 日常工作完成情况
    1. 20xx年度共完成约1485项零维修工作,其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
    2. 加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
    3. 4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处
    4. 每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
    5. a、b栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
    6. a.b栋走廊灯改造。原36w一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
    7. 协助商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行，二楼202、210、219华银公司)
    8. 银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致a栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
    9. 地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸.减速带。
    10. 在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
    11. 跟进小区遗留工程维修。(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等)
    二.施工改造
    按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。