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房地产公司总工职责

时间:2014-10-18 作者:邓弥分类:职责来源:书通网

职责一：房地产公司总工职责

一、在总经理领导下，负责公司工程项目全面工作。

二、负责公司的项目开发工程质量、安全管理、技术监督和参与工程预算，并承担责任。

三、根据房地产公司的发展战略，参与拟订房地产公司的中、长期战略目标，对其中的技术成分负主要责任。

四、按照公司会议管理制度，主持召开每月24日的质量安全分析会、27日的技术工作会。

五、参与审核各房地产公司的短期目标、各项计划并以此编制的年、季、月工程进度计划，报房地产公司总经理批准后，下达贯彻执行，监督落实；

六、根据各房地产公司项目产品定位，提出总体设计要求；组织落实房地产开发项目前期规划方案及技术方案的优化；

七、参与对公司所选择的施工图设计单位、施工单位的审定；并对所拟定、编制的设计条件、设计任务书进行审定、图纸变更的审定；

八、制定工程管理目标，建立标准化工程管理的流程、制度及各项规章；

九、全面督促工程计划的实施，协调及监控各项目的工程质量、进度及成本、工程安全，以确保达到公司制定的目标；

十、对公司所提交的重大设计变更、重大工程的洽商进行审定；

十一、负责审定公司新技术、新材料、新工艺、新产品的论证、优选、应用、推广工作；

十二、负责房地产项目重要的招投标工作，审核房地产项目的招投标方案、文件及价格合理性；

十三、协同各专业工种，组织对各专业的技术审核，并提出改进方案；

十四、负责组织工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告；

十五、负责督促竣工工程资料存档；组织对员工进行专业技术培训。

十六、房地产公司总裁授权处理的其它重要事项。

职责二：房地产公司总工职责

1．遵守公司各项规章制度,时时、事事、处处维护公司利益和荣誉。

2.负责项目工程建设技术方面的全盘工作，指挥施工现场，及时处理项目施工过程中的技术问题，并督察各施工单位按时完成任务；

3.审批工程质量计划及施工技术方案等，针对技术问题提出主导性意见；

4.负责工程预、结算的初审；

5.全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题；对工程质量、进度、安全、成本进行有力的监控，并承担相应责任，对工程技术签证及工程造价把好关；

6.主持制订项目质量、安全文明目标，组织工程技术方案研讨，组织对项目的定期检查和专项检查，并提出工程技术、质量、安全等问题的处理意见；

7.负责协调质监站、安监站、监理公司、设计院、施工单位之间的关系，定期召开工程例会；

8.负责施工现场管理，及时处理项目施工过程的技术问题和有关矛盾；

9.负责开工前的技术交底会议，施工组织设计的评审；

10.负责召集和参加分部分项工程验收和竣工验收；

11.对施工中各种材料和设备的品牌、质量是否符合设计要求及合同要求，随时进行核对，发现问题及时处理。

职责三：房地产公司总工职责

1、直接对公司领导负责，主管工程技术部门的工作，确保项目建设目标的实现。